ทำไมคุณไม่สามารถหักค่าโฮมออฟฟิศของคุณได้เสมอ

อ่าโฮมออฟฟิศ สะดวกสบายเหมาะสมและเป็นประโยชน์สำหรับคนทำงานที่วุ่นวายในปัจจุบันผู้ประกอบการธุรกิจตามบ้านและผู้ให้บริการโทรคมนาคมระยะไกล - แต่มากสำหรับการเขียนมันออกจากภาษีของคุณ ก่อนที่คุณจะไปไกลเกินไปกับแผนโฮมออฟฟิศของคุณคุณควรตรวจสอบเอกสาร 587 จาก Internal Revenue Service (IRS) ที่มีชื่อว่า "การใช้ธุรกิจที่บ้านของคุณ" ซึ่งจะสะกดออกมาอย่างเคร่งครัด: "หากการใช้โฮมออฟฟิศ มีความเหมาะสมและเป็นประโยชน์คุณไม่สามารถหักค่าใช้จ่ายสำหรับการใช้ธุรกิจที่บ้านของคุณ

"โดยทั่วไป" decrees Publication 587 "คุณไม่สามารถหักสิ่งของที่เกี่ยวข้องกับบ้านของคุณ - เช่นดอกเบี้ยจำนอง, ภาษีอสังหาริมทรัพย์, ค่าสาธารณูปโภค, ค่าบำรุงรักษา, ค่าเช่า, ค่าเสื่อมราคาหรือประกันทรัพย์สิน - เป็นค่าใช้จ่ายทางธุรกิจ" ด้านนอกของศูนย์รับเลี้ยงเด็กนั้นมีข้อยกเว้นบางประการเช่นเดียวกับฟันของไก่ ข้อยกเว้นดังกล่าวอาจรวมถึงห้องที่พนักงานขายเก็บสินค้าคงคลังหรือตัวอย่างสถานที่ที่แพทย์หรือนักบำบัดพบผู้ป่วย (หรือนักบัญชีพบลูกค้า) และสำนักงานบ้านจำนวนน้อยมากเป็นประจำและใช้เป็นสถานที่หลักของธุรกิจเท่านั้น และเมื่อกรมสรรพากรกล่าว เฉพาะ มันทำให้ Dominatrix ดูอ่อนโยน

ฉันถาม Mike Slack นักวิเคราะห์วิจัยภาษีอาวุโสที่ The Tax Institute ที่ H&R Block เกี่ยวกับคนที่พยายามหักห้องอาหารเพราะพวกเขาวางแล็ปท็อปไว้บนโต๊ะ “ เรามีลูกค้าถามเป็นครั้งคราว แต่ถ้าใช้พื้นที่นั้นเพื่อจุดประสงค์ส่วนตัวก็จะล้มเหลวในการทดสอบนั้น” นายสแล็คกล่าว "ฉันมีสำนักงานที่บ้าน แต่ต้องผ่านห้องนั้นเพื่อไปที่โรงรถของฉันดังนั้นมันจะไม่ผ่านการทดสอบการใช้งานแบบเอกสิทธิ์เฉพาะบุคคลนั่นอาจเป็นสิ่งที่ทำให้คนส่วนใหญ่ไม่พอใจ"

วิธีที่มีแนวโน้มมากที่สุดในการใช้งานแบบเอกสิทธิ์เฉพาะบุคคล “ นั่นจะเป็นกฎโครงสร้างที่แยกออกจากกันอย่างอิสระซึ่งเราเห็นว่าผู้คนเปลี่ยนใจพูดเป็นโรงรถเดี่ยวหรือซื้อสิ่งก่อสร้างเช่นเพิงเพื่อใช้ทำธุรกิจเท่านั้น” สแล็คกล่าว

เอาล่ะศิลปินที่ประกอบอาชีพอิสระอาจใช้โรงนาเป็นสตูดิโอ แต่มีการลดหย่อนภาษีสำหรับผู้ให้บริการด้านโทรคมนาคมที่ทำงานให้กับคนอื่นหรือไม่? IRS Publication 587 กล่าวว่าการใช้ธุรกิจที่บ้านของคุณในฐานะลูกจ้างจะต้องเป็นไปเพื่อความสะดวกของนายจ้างของคุณนั่นคือเงื่อนไขการจ้างงานที่จำเป็นสำหรับธุรกิจของนายจ้างในการทำงานอย่างถูกต้อง

นั่นหมายความว่าตามที่ Slack "เหตุผลที่คุณทำงานให้กับบ้านของคุณนั้นเป็นเพราะนายจ้างของคุณต้องการคุณที่นั่นสมมติว่าฉันติดตามภรรยาของฉันไปยังเมืองอื่น แต่ H&R Block บอกว่าฉันสามารถทำงานให้พวกเขาได้จากระยะไกล ฉันจะไม่ทำแบบทดสอบความสะดวกสบายของนายจ้างเพราะฉันจะทำเพื่อความสะดวกของตัวเอง "

"กฎทั่วไปคือถ้านายจ้างของฉันมีสถานที่ที่ฉันสามารถทำงานได้ฉันแทบจะไม่พอใจกับการทดสอบนั้นถ้า H&R Block มีโต๊ะทำงานที่ฉันสามารถทำงานได้ แต่ฉันทำงานที่บ้านแม้ว่าจะเป็น 95 หรือ 100 เปอร์เซ็นต์ของ เวลาฉันจะไม่ผ่านการคัดเลือก "

ไม่แม้แต่จะทำงานในสำนักงานที่บ้านเมื่อสำนักงานของนายจ้างของคุณถูกปิดผ่านการทดสอบ - ไม่เว้นชั่วโมงทำงานที่คุณต้องการรวมถึงเวลาเหล่านั้นและนายจ้างไม่ได้จัดเตรียมสถานที่อื่นไว้

ถ้าคุณทำหัก

ที่น่าสนใจในขณะที่ยังคงเข้มงวดมากเกี่ยวกับผู้ที่มีคุณสมบัติสำหรับการลดหย่อนภาษีสำนักงานที่บ้าน IRS ในปี 2013 ทำให้มันง่ายขึ้นที่จะเรียกร้องหนึ่งโดยการแนะนำตัวเลือกที่ง่ายสำหรับการหาการหักเงิน แทนที่จะเก็บรักษาบันทึกค่าใช้จ่ายจริงสำหรับอัตราร้อยละของบ้านของคุณที่ใช้สำหรับธุรกิจคุณสามารถหัก $ 5 ต่อตารางฟุต (สูงถึง 300 ตารางฟุต) โดยหักการแยกรายการที่เกี่ยวข้องกับบ้านที่อ้างถึงในตาราง A แทนการจัดสรรระหว่างตาราง A และ C หรือ F

การหักค่าโฮมออฟฟิศเทียบเท่าการเขียนลวก ๆ "ตรวจสอบฉัน" ในแบบฟอร์ม 1040 ของคุณด้วยเครื่องหมาย Sharpie หรือไม่? “ มันเคยถูกพิจารณาว่าเป็น” Slack กล่าว “ มันเคยเป็นธงสีแดงที่ยิ่งใหญ่จริงๆถ้าคุณมีบุคคลที่อ้างว่าเป็นสำนักงานที่บ้าน แต่ IRS ได้สำรองไว้ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาและเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมาพวกเขาได้ก่อตั้งท่าเรือปลอดภัย $ 5 ต่อตารางฟุต มันอาจจะยังคงเป็นธงสีแดงในวันนี้ แต่ไม่ใหญ่เท่าในอดีต "

เอาล่ะมากันที่บ้านกันเถอะ พีซีสำนักงานที่บ้านและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง โอกาสเป็นสิ่งที่ IRS เรียกว่า "คุณสมบัติที่จดทะเบียน" และถ้าคุณใช้เวลามากกว่า 50 เปอร์เซ็นต์ของเวลาสำหรับธุรกิจของคุณเองคุณสามารถเรียกร้องการหักค่าเสื่อมราคาแบบเร่งด่วนหรือสิ่งที่เรียกว่าการหักมาตรา 179

หากคุณใช้ทรัพย์สินของคุณเองในรายการเป็นพนักงานคุณสมบัติการใช้งานทางธุรกิจก็ต่อเมื่อการใช้งานนั้นเป็นไปเพื่อความสะดวกสบายของนายจ้างและเป็นเงื่อนไขการจ้างงานของคุณ เอกสารเผยแพร่ 587 รัฐว่า "การใช้ทรัพย์สินนี้เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับงานนี้หรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงและสถานการณ์ทั้งหมด … และนายจ้างของคุณจะไม่ได้รับผลกระทบนั้นเพียงพอหรือไม่" กล่าวอีกนัยหนึ่ง telecommuters ควรขอแล็ปท็อปของ บริษัท และลืมเกี่ยวกับสิทธิประโยชน์ทางภาษี

กรมสรรพากรไม่สนใจว่าคุณใช้เวลา 30 เปอร์เซ็นต์ในการเล่นบนพีซีที่เล่น Arkham Knight แต่มันต้องการการบันทึกอย่างละเอียดเพื่อพิสูจน์ว่าคุณใช้มันมากกว่าครึ่งหนึ่งของเวลาสำหรับธุรกิจของคุณ รางวัลอาจรวมถึงการหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคอมพิวเตอร์ภายใต้มาตรา 179 (ส่วนที่ 1 ของแบบฟอร์ม 4562, ดูสิ่งพิมพ์ 946 และ Section179.org. Ditto สำหรับซอฟแวร์นอกชั้นวาง

การเก็บบันทึกอย่างระมัดระวังตาม Slack เป็นเพียงครึ่งหนึ่งของการต่อสู้ อีกครึ่งไม่น่าประหลาดใจที่มีที่ปรึกษาด้านภาษีที่ชาญฉลาดในมุมของคุณ “ คนส่วนใหญ่มักจะมุ่งเน้นไปที่ค่าเสื่อมราคาการหักเงินและค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคและพวกเขามักจะพลาดค่าซ่อมแซมบ้านทั้งหลัง” นายสแลคกล่าว "โดยพื้นฐานแล้วคุณต้องการไปเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีที่มีคุณสมบัติเหมาะสมคุณต้องการบันทึกที่ยอดเยี่ยมของการปรับปรุงใด ๆ ที่คุณทำกับบ้านรวมถึงวิดีโอสแควร์ที่ถูกต้องและคุณต้องการรักษาบันทึกเหล่านั้นทุกปี"

ฉัน? ฉันใช้สำนักงานที่บ้านของฉันเพื่อธุรกิจ แต่ฉันมีแมวอายุมากและป่วยและฉันวางกล่องขยะไว้ที่มุมห้องเพื่อที่เธอจะได้ไม่ต้องกล้าขึ้นบันไดใต้ดิน ขอบคุณที่ทำลาย Amelia ของฉัน